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外墙保温脱落原因分析及防治措施

日期:2018年10月30日 10:47

目前,江西省内的外墙保温砂浆脱落非常严重,我们施工的房屋工程也不例外,修补工程量大及费用非常高,并且导致尾款不能回收。如果外墙脱落砸伤人员,公司的损失会更大。国金建设针对保温脱落的问题技术部进行了研究及原因分析,并且制定了相关的防治措施,具体如下:

一、脱落原因分析

1、保温材料本身不合格,粘接强度达不到设计要求,钢丝网丝径不符合规范要求,玻纤网材料不合格,抗裂砂浆不合格。

1) 市场中供应的玻化微珠质量差,在玻化微珠中添加了大量的矿粉,并每次添加量不同,生产工程中无法调整胶凝材料的添加比例,造成保温砂浆粘贴强度的降低。 

2) 某些保温砂浆供应商为了降低成本,保温砂浆中的胶凝材料,如:纤维素醚,胶粉等采用低价材料,或者降低胶凝材料的添加比例,造成了保温砂浆本身的抗拉强度的降低。

3) 片面追求保温砂浆的干密度,配方中水泥比例过低,造成保温层粘结强度过低。

4)无机保温砂浆中的体积吸水率指标过高。考虑到无机保温砂浆的饰面层与抗裂防护层出现开裂,雨水会大量渗入无机保温层,增加保温自重,造成脱落。

5)抗裂砂浆主要用于水泥基无机保温砂浆系统抗裂防护层的抹面材料,对保温砂浆层起着良好的防护作用.抗裂砂浆的抗裂、防水性能不满足要求,目前市场上部分抗裂砂浆由于所掺入的可再分散乳胶粉含建低,产晶质量差 ,缺乏应有的柔韧性。

6)耐碱玻纤网抗裂性能低,网格布的延伸率与抗裂砂浆不匹配,无法起到应力传递、提高抗裂的性能的作用。

2、墙体基层在抹灰前没有清理干净,未提前浇水湿润。

3、砼结构和填充墙交接位置没有设置钢丝网。

4、墙体界面剂甩毛没有养护,强度不足。保温砂浆施工前未按照规范要求涂刷一道界面剂,使保温层和找平层的粘结强度不符合规范要求。

5、墙体保温一次抹灰成型,单次涂抹厚度过厚,没有分层施工;分层施工中为了赶工期,在第一层保温砂浆施工完毕后即进入第二层保温砂浆施工,两遍施工间隔未达到24小时以上。导致第一层和第二层粘接度不够,两层保温之间存在空鼓。在风负压作用下,保温层抗剪强度不能承受保温层自重所产生的剪应力,导致墙体脱落。

6、钢丝网和玻纤网漏贴,钢丝网设置位置不正确。

7、锚栓长度不足,锚入砼和砌体的长度不符合规范要求,锚栓的密度不足,未按照规范要求施工。

8、夏天施工过程中由于温度较高或者受太阳直射的因素,保温砂浆中的水分散失过快,使得保温砂浆中的水泥无法完成水化过程,强度大大降低,表面甚至产生粉化现象,是造成保温层脱落的原因之一。 冬季施工过程由于温度低于5℃,甚至为了赶工期,在0℃以下施工,“冰花”的形成过程主要是由于砂浆中尚未水化的游离子的水分在温度低于冰点时突然结冰所形成的冰凌,而在砂浆表面所留下的痕迹,但在白天,由于气温的升高,所形成的冰结构又会逐渐融化,这种白昼间温差的变化而引起的冻融循环既所谓的“冻融破坏”,最终结果即会导致砂浆面层出现裂缝。空鼓,对外保温的质量都将是一个致命的伤害。因为在外保温系统中,所使用的胶凝材料一般是普通硅酸盐水泥,而水泥在低温下的水化进展十分缓慢,也即很难形成相应的早期强度,如果再遇到“冰点”温度,无疑是雪上加霜。在水泥砂浆中尚未水化的自由水一旦结冰,形成膨胀将对尚未形成足够强度的砂浆孔结构造成毁灭性的破坏,其最终结果是所施工的砂浆没有任何强度,造成保温砂浆的脱落。

9、由于昼夜温差,周期性热湿和热冷气候条件,紫外线辐射的长期作用,都对无机保温砂浆外保温系统的耐久性造成了破坏。另外,由于无机保温砂浆具有一定的隔热性能,其抗裂防护层温度在夏季可达80度,夏季持续晴天后突然暴雨所引起的表面温度变化可达50度之多,外保温墙面会受到相当大的热应力作用。如果保温砂浆系统相邻材质的界面热膨胀系数差异较大,弹性模量差异也较大,容易造成界面剪应力随着温差的变化而产生较大的相对变形,引起外墙保温脱落。

10、外墙腻子没有采用柔性耐水腻子,采用普通腻子不能消除和减少建筑物外墙因气候变化等因素所产生的裂缝。

二、预防措施

为了防止无机保温砂浆系统发生局部或者大面积脱落的情况发生,我们应该从无机保温砂浆的材料,施工等各方面把控。 

1、抓好无机保温砂浆、抗裂砂浆等原材料的质量,做好进厂检测,防止不合格产品进入工地,建立合格供应商名单。 

2、根据无机保温砂浆系统规范制定施工方案并且报技术部审批,并在施工过程中严格按照施工方案施工。 

3、保温施工前将墙体基层清理干净,并且提前两天浇水湿润,每天两遍以上,使渗水深度达到8-10mm为宜,抹灰前最后一次浇水应在1小时之前。

4、无机保温砂浆系统在粉保温砂浆前必须涂刷界面剂,在不同材料组成的墙体接茬处应铺设钢丝网进行加强,为了增加界面砂浆与无机保温砂浆的界面黏结性能,可采用拉毛工艺。

5、保温砂浆应至少分两遍施工,每遍施工厚度不应该大于20mm,两遍施工间隔时间在24小时以上,后一遍施工厚度应比前一遍薄,若两遍施工间隔时间太长或表面太干燥,后一遍施工前应交水湿;雨天应该停止施工,并对未干部分采取防雨措施;保温层固化干燥。(保温层施工后养护时间不宜少于7d) 。

6、工期间及完工后24h内,基层及施工环境空气温度不应低于5℃,夏季施工应避免阳光暴嗮;空气温度大于35℃及5级大风以上和雨雪天不得施工。

7、外保温抗裂砂浆的厚度在施工中必须要达到设计厚度,并且布置好玻纤网,防治抗裂砂浆开裂漏水。

8、加强无机保温砂浆涂料饰面系统中外墙柔性耐水腻子的质量控制,不允许使用普通外墙腻子,更不能将内墙腻子外用。

9、无机保温砂浆系统在外墙阴阳角、门窗框四周等部位应采取具体的加强措施,外墙分隔缝的防水构造处理应到位,防止雨水通过分隔缝渗入保温层及基层。

10、保证锚栓的锚入墙体的有效锚固长度(砼≥50mm/砌块≥75mm)及锚栓密度(涂料墙500*500/外墙砖300*300);保证钢丝网的丝径,最小不小于0.5mm镀锌钢丝网,钢丝网设置在保温中间,或者保温外部。

11、抗裂砂浆分两次施工,第一层2-3mm,挂玻纤网,然后再施工第二层2-3mm。

12、其他具体做法严格按照保温相关图集要求施工。

13、所有项目在大面积施工外墙保温前,需做样板进行拍照上传技术部,或者公司技术部现场查看样板符合公司要求时再进行大面积施工,施工过程严格参照样板施工,公司不定期进行检查。

希望国金建设各项目部积极学习脱落原因及控制措施,吸取前车之鉴,严格把控外墙保温施工材料及外墙保温施工过程控制,彻底消除保温脱落问题。

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